Mehr Wohneigentum

Im Jahr 1993 lag die deutsche Wohneigentumsquote bei knapp 39%, in 2000 lag sie bereits bei über 41%. Damit ist der Eigenheimmarkt deutlich gewachsen, gleichwohl Deutschland im internationalen Vergleich einend er letzten Plätze belegt. Dennoch: Der Trend am Immobilienmarkt ist unbestritten. Beherrschte bisher der Kapitalanleger das Schicksal des Immobilienmarktes, so dominiert mehr und mehr der Selbstnutzer das Marktgeschehnis. Zudem kommt die Verstärkung der privaten Altersvorsorge, obwohl Immobilien nicht direkt in der Riester-Rentenreform berücksichtigt werden. Die eigenen vier Wände zählen zur sichersten Altersvorsorge und liegen allein schon wegen der Bärenstimmung an der Börse auf Wachstumskurs. Das wird auch wieder Kapitalanleger verstärkt auf den Plan rufen, die mit auf den Trend aufspringen könnten, sollten sich die Börsen nicht kurzfristig erholen. Führende Zukunftsforscher wie Oliver W. Schwarzmann sehen eine langsame Börsenerholung erst ab Mitte 2002 kommen. Bis dahin werden sich noch manche für ein Immobilieninvestment entschleißen, wobei der Kapitalanleger vermehrt in Fondsanteile und Immobilienaktien investieren könnte. Viele Eigenheimkunden werden sich das erträumte frei stehende Haus nicht leisten können und investieren deshalb in Eigentumswohnungen.

Quelle: BSG-Wissenstransfer, Institut für Zukunftskonditionierung, 02.10.2001