Will der Sparer nicht auf eine Immobilie setzen, kann er sein Geld in geschlossene Immobilienfonds (z. B. Pflegeheime) anlegen.

Soll nicht alles auf die Immobilie gesetzt werden, gibt es für den Altersvorsorgesparer die Möglichkeit der Zeichnung eines Anteils an einem geschlossenen Immobilienfonds.

Der Beitritt in einen geschlossenen Immobilienfonds geschieht meist in Form einer Beteiligung als Kommanditist. "Zur privaten Altersvorsorge eignen sich geschlossene Immobilienfonds mit Pflegeheimen oder Gewerbeimmobilien an ausgewählten Standorten, die an langjährig bewährte Mieter verpachtet oder vermietet sind", sagt Finanzexperte Dierssen aus München.

Angesichts der immer älter werdenden Bevölkerung erwarten die Experten gerade einen steigenden Bedarf an Pflegeheimen. Daran, dass der Bedarf an solchen Einrichtungen in den nächsten Jahren stetig steigt, dürfte kein Zweifel bestehen. Allein die jährlichen Ausgabesteigerungen der gesetzlichen Pflegeversicherung zeigt die Geschwindigkeit, mit der der Markt wächst.

Investments in geschlossene Immobilienfonds lassen bei entsprechend professioneller Konzeption dem Altersvorsorgesparer stabile Ausschüttungen, die für Immobilienobjekte möglichen Förderungen und Steuervorteile im Erwerbsleben sowie einen störungsfreien Verlauf seines Investments erwarten.

Quelle: Süddeutsche, Gossmann, Ott, 29.06.2006

Beispiele für: Pflegeheimfonds