Pflegewohnung in Weilheim Bayern kaufen

In Weilheim in Oberbayern werden Pflegewohnungen zum Kauf als Kapitalanlage angeboten.
Das Pflegeheim befindet sich im Zentrum Weilheims, nur wenige Meter vom Wochenmarkt entfernt.

Weilheim selbst liegt eingebettet vom Starnberger See und dem Ammersee in einer wunderschönen Landschaft am Fuße der Alpen.
Nach München sind es nur ca. 50 Kilometer, nach Garmisch-Partenkirchen nur ca. 49 Kilometer.

Das Seniorenheim "Pfaffenwinkel" verfügt über 64 Pflegewohnungen, wurde in den Jahren 1990 und 2007 erbaut und in 2014 umfassend saniert.
Die Zimmergrößen reichen von ca. 14,75 m² bis ca. 30,53 m², mit den anteiligen Gemeinschaftsflächen von ca. 27,72 m² bis ca. 61,51 m².

Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag mit zusätzlich 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption und einer anfänglichen Mietrendite von 4% p.a.. Die Miete steigert sich durch eine vertraglich festgelegte Staffelmiete. Die erste Pachtzahlung erhalten Sie im Folgemonat nach Kaufpreiszahlung.