Pflegequartier in Gunzenhausen mit KfW-Förderung
Gunzenhausen, Bayern:
Heimat eines innovativen Pflegequartiers
In der bezaubernden Stadt Gunzenhausen in Bayern entsteht ein wegweisendes Pflegequartier, das nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine nachhaltige Investition verspricht. Das Projekt umfasst 70 Pflegeeinheiten, aufgeteilt in "Ambulante Wohngruppen", "Betreute Wohnungen" und "Tagespflegeplätze", die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden.
Pflegequartier:
Lebensqualität im Fränkischen Seenland
Gunzenhausen, eingebettet im malerischen Fränkischen Seenland, wird mit diesem Pflegequartier zu einem Vorreiter in der Seniorenversorgung. Die Nähe zu Nürnberg verleiht dem Standort zusätzliche Attraktivität, während die historische Stadt selbst mit ihrer reichen Kultur und Natur überzeugt.
Hier mehr Infos zum Objekt: → Pflegeimmobilie Gunzenhausen
Vielfältige Wohnmöglichkeiten für individuelle Ansprüche
Das Herzstück des Projekts bilden die Pflegeeinheiten, die unterschiedliche Wohnformen wie "Ambulante Wohngruppen", "Betreute Wohnungen" und "Tagespflegeplätze" umfassen. Diese vielseitigen Optionen ermöglichen es den Bewohnern, die passende Pflege und Unterstützung zu erhalten, ohne ihre Selbstständigkeit einzubüßen.
Finanzierung leicht gemacht:
KfW-Förderung als Schlüssel zum eigenen Quartier
Die Realisierung des Traums vom eigenen Pflegequartier wird durch die Möglichkeit der KfW-Förderung erleichtert. Ein KfW-Darlehen von bis zu 150.000 Euro mit einem bemerkenswert niedrigen Zinssatz von 1,03% bei einer 10-jährigen Zinsfestschreibung macht diese Investition besonders attraktiv.
Langfristige Perspektiven mit erweiterter Laufzeit
Ein langfristiger Mietvertrag über 20 Jahre, kombiniert mit zwei optionalen 5-jährigen Verlängerungsoptionen, sichert den Investoren eine solide Grundlage für nachhaltige Erträge. Diese langfristige Perspektive macht das Pflegequartier zu einer sicheren und rentablen Investition.
Geringe Erwerbsnebenkosten und steuerliche Anreize
Der Erwerb eines Pflegequartiers beginnt bei 265.166 Euro, zuzüglich der Erwerbsnebenkosten. Die Grunderwerbsteuer in Bayern beträgt lediglich 3,5%, was die Investition noch attraktiver macht. Zusätzlich bietet die AfA (Abschreibung für Abnutzung) von 3% pro Jahr für Neubauten steuerliche Vorteile.
Pflegequartier in Gunzenhausen als Investition
Jenseits der exzellenten Pflegeeinrichtungen und der komfortablen Wohnmöglichkeiten ist das Pflegequartier in Gunzenhausen eine erstklassige Investition. Die Kombination aus steuerlichen Vorteilen und langfristiger Rentabilität macht dieses Projekt zu einer begehrten Option für Investoren, die auf der Suche nach nachhaltigen und zukunftsorientierten Anlagen sind.
Gunzenhausen: Tradition und Fortschritt im Einklang
Das Pflegequartier in Gunzenhausen repräsentiert nicht nur einen Baukomplex, sondern auch die harmonische Verbindung von Tradition und Fortschritt. In dieser geschichtsträchtigen Stadt, reich an Kultur und Natur, entsteht eine moderne Einrichtung, die die Bedürfnisse älterer Menschen respektiert und innovative Lösungen für ihre Betreuung bietet.
Pflegequartier in Gunzenhausen mit KfW-Förderung
Das Pflegequartier in Gunzenhausen mit KfW-Förderung ist nicht nur eine Investition in modernes und komfortables Wohnen, sondern auch in die Lebensqualität der Bewohner. Die vielfältigen Wohnoptionen, die attraktiven Finanzierungskonditionen und die steuerlichen Vorteile machen dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Investieren Sie heute in Ihre Zukunft und die Zukunft von Gunzenhausen – mit einem Pflegequartier, das mehr ist als nur ein Ort zum Leben.
Hier mehr Infos zum Objekt: → Pflegeimmobilie Gunzenhausen
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